Nieruchomość leży na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Oferta skierowana do osób lubiących łono natury, a zarazem ceniących sobie bliskość miasta.

Pręgowo Górne-to ładna i spokojna okolica w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy (2 km od Kolbud;25 km od Gdańska,10 km do obwodnicy Trójmiasta).

Ze względu na jej położenie świetnie nadaje się na budowę jednorodzinną lub pod inwestycję.
Nieruchomość położona na wzniesieniu, z pięknym krajobrazem na okolicę, ukształtowanie płaskie na lekkim wzniesieniu, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

W skład nieruchomości wchodzą trzy działki w kwadracie o pow.:3160m2;3002m2 i 3002m2.
Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego MN 95 -UCHWAŁA NR XLI/402/18 RADY GMINY KOLBUDY z dnia 24 kwietnia 2018 r
.ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB
TERENU:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 25 %;
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 50 %;
- intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,6,
- wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimalna: 0, maksymalna: 9,0 m,
b) dla zabudowy gospodarczej - minimalna: 0, maksymalna: 10 m,
c) dla garaży wolnostojących - minimalna: 0, maksymalna: 5 m,
d) dla pozostałych - minimalna: 0, maksymalna: 9 m;
- geometria dachu - dwuspadowy, w tym naczółkowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45
stopni; dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8 m, maksymalnej -
1,8 m; dla zabudowy gospodarczej wolnostojącej oraz garaży wolnostojących o powierzchni zabudowy maksymalnej 35m2 dopuszcza się dachy płaskie;
- formy zabudowy - wolnostojące, bliźniacze;
-dla nowej zabudowy ustala się poziom posadowienia parteru przy głównym wejściu do budynku -maksymalnie 0,6m;
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku - 200m2

Zalety :
- istnieje możliwość dokupienia działki obok o pow.9300m2
- położenie w cichej i malowniczej okolicy
- piękny widok, miejsce suche i idealne pod budowę
- dojazd drogą asfaltową, a następnie utwardzoną gruntową
- bardzo dobry dojazd z trójmiejskiej obwodnicy
- wiele atrakcji turystycznych w okolicach, m.in. jeziora, hotele, wyciągi
narciarskie, restauracje, drogi rowerowe, miejscowe zabytki architektury
- na miejscu oraz w pobliskich Kolbudach cała niezbędna infrastruktura

Media: gaz, prąd, woda w pobliżu działki, kanalizacja w trakcie przyłączania

Zapraszam do zapoznania się z okolicą i prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.