Działka budowlana o powierzchni 3 820 m2 o przeznaczeniu do zabudowy jednorodzinnej położona w miejscowości Pręgowo Górne w gminie Kolbudy - ok. 20 km od Gdańska. Bezproblemowy dojazd do centrum, szybki wjazd na Obwodnicę Trójmiasta.

Otoczenie działki stanowią inne działki niezabudowane, tereny zielone oraz las.

Działka stanowi przedmiot pełnej własności nabytej na podstawie umowy kupna-sprzedaży, dla której prowadzona jest księga wieczysta.

Teren o następujących warunkach zabudowy:
- przeznaczenie - zabudowana rezydencjalna oraz zieleń urządzona
- intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,15;
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 50%;
- wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej - minimalna: 0, maksymalna: 9 m;
- formy zabudowy wolno stojąca

Przeznaczenie w nowo uchwalonym MPZP (uchwała Nr VI/46/2015 Rady Gminy Kolbudy z 03.2015 roku)
Teren oznaczony 37.MN1/ZP - teren zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej, rezydencjonalnej z zielenią urządzoną z minimalnym 20% udziałem zieleni urządzonej.

Dopięte wszelkie formalności z przekształceniem gruntu w tereny budowlane.
Teren we władaniu prężnie działających właścicieli, którzy doprowadzili w 2012 roku do uchwalenia Studium Mieszkaniowego a w 2015 roku do uchwalenia MPZP mieszkaniowego.
Po uchwaleniu MPZP działania mieszkańców będą skupiały się na doprowadzeniu mediów oraz wykonaniu drogi gminnej 42.KDL oraz 53.KDW.

Działka nieuzbrojona. Kanalizacja i woda 150m oddalone od działki, prąd 300m.

Należy przypuszczać iż uzbrojenie terenu, poprawienie jakości drogi gminnej oraz budowa pierwszych domów spowoduje intensywny rozwój okolicy, wyposażając ją w potencjał najbardziej pożądanej lokalizacji w Trójmieście.

Cena nieruchomości gruntowej została wyceniona przez profesjonalnego rzeczoznawcę z uwzględnieniem lokalizacji, powierzchni, dostępu do mediów i kształtu działki.